通州区金地北京壹街区多位业主近日向北京日报客户端反馈，新址委派在即调教 漫画，却发现期待中环境优好意思的绿地洋房竟成了“坟景房”。“掀开窗户，眼皮子下面即是几百座坟。”最近的住宅楼距离坟场仅约30米。业主顿足惊呼，被开荒商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者赶赴现场了解情况。

现场

住宅楼离坟场仅约30米

“最近快收房了，我满怀期待地来看新家。可一来就傻眼了，窗户下边是一大片坟场。”业主王先生说着，带记者来到小区外的坟场。几百座墓碑高下重大，宅兆之间很紧凑，一些墓前还摆放着祭品。凭证碑文，记者提防到，这些墓碑中较新的立于2024年。

坟场北侧统共之隔即是金地壹街区6号地块的住宅区，坟场与居民楼相距仅约30米。“小区当今还在缔造斥逐，立时就要收房了。”王先生说，期待已久的新家变成了“坟景房”，这让他嗅觉尽头糟心。

据业主先容，6号地块约有140多户居民，其中有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，视野直接管到南侧坟场影响。坟场也在其他楼栋居民的可见范畴内，但有一定讳饰。“中间这栋是楼王，买房时我有利选了位置最佳的场地，以为对面是一派绿地，没念念到等交房时正对着的却成了几百座墓碑。”王先生无奈地说，其时看房时即是看中了这里环境好，“周围操办了许多艺术街区，销售员还组织咱们参不雅了隔壁的艺术职责室，造访了一些艺术家，氛围很好。买房看沙盘的时候，沙盘上小区南侧亦然绿地。屋子原来是买来给老东谈主养老的，当今王人不敢跟老东谈主提新址的事。”

记者差别探访了中层和高层居民，透过窗户放眼望去，视野范畴内墓碑林立。王先生说，南侧窗户莫得任何讳饰，是透风、采光、视野最佳的一扇窗，如今不仅情景变成了坟景，安全问题也让他担忧。“这样多墓，未免有东谈主前来祭奠，一朝有明火烧纸可能还会激勉火情。”

住宅区距离坟场仅约30米。

遇到

买房前被应允“信服迁走”

据了解，金地北京壹街区由北京金地邃晓房地产开荒有限公司于2021年开工缔造，以低密度洋房为脾性，目下一期、二期住宅照旧完成委派，三期6号地块预测于4月30日交房。

业主黄先生告诉记者，我方是2023年购买的该小区期房，其时房屋仍在缔造中，只可看到小区大要的位置。他在检修周围环境时，并未发现小区南侧统共之隔即是坟地。“其时工地周围王人作念了很高的围挡，根柢看不到内部的情况。”他告诉记者，左券中的情景周边不利要素条目中，如实说起了小区东北侧及南侧各有近况陵寝一处，可能存在视野影响。“但并没说明具体位置、面积和距离，销售东谈主员也没明确提醒过。直到附进交房去了现场，从楼上往下看调教 漫画，我才知谈坟场尽然距离这样近。”

多位业主对记者暗示，对于小区南侧的坟场并不知情，且购房时销售东谈主员从未说起此事。有业主说：“签左券的时候，销售东谈主员一直说左券是联系部门审核过的制式左券，莫得问题，也无法变嫌，而且签左券的工夫很短，厚厚的一百多页左券要签名的场地尽头多，对于坟场的实质就几句话，在很靠后的位置，也莫得加粗或高出记号，王人没提防到就被催着签完毕。”

也有部分业主说，我方在购房时就照旧获知小区南侧有一处坟场，是以有利进行了商讨。“但销售东谈主员信誓旦旦地应允坟场一定会迁走，我才决定交纳购房款的。”

业主提供的信息流露，销售东谈主员曾再三应允交房前坟场一定会迁走，不会对居住品性有任何影响，况兼暗示和联系部门证实过，照旧在筹商支属对宅兆进行认领登记了，且发布了迁坟公告。为让业主宽心，还向业主出示了迁坟公告。

业主林女士其时仍不宽心，还有利跑到现场去核实，发现坟场前的铁门上果真张贴着这样一张公告，便吃下一颗“定心丸”，最终交纳了购房款。但两年以前，眼看就要交房了，小区南侧的坟场不仅莫得迁走，坟还越来越多。

从屋内向外看，墓碑密密匝匝。

侦探

一纸“迁坟公告”忽悠东谈主

交房在即，当年应允的迁坟却涓滴莫得动静。业主纷繁筹商售楼处，林女士说：“销售东谈主员照旧执意地暗示一定会迁走。仅仅在谈到迁走的具体工夫时难舍难离。”心急如焚的业主四处打探，“一探问才知谈，咱们被开荒商忽悠了。”

业主从宋庄镇民生保险办公室了解到，小区南侧的坟场为大兴庄村接续下葬点，是历史酿成的，早于小区开荒40多年，且是全村独逐一处接续下葬点，属于村集体地盘，性质为林地。现已缔造总墓位共412个，已安葬墓位数目为358个。目下村内已无迥殊用地可用于接续下葬点的挪动。

既然如斯，那之前销售东谈主员给业主出示的迁坟公告又是怎样回事？记者提防到，销售东谈主员在2023年、2024年均向业主出示过迁坟公告。但细看这份公告，流露的是“因通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村等村地盘一级开荒情景缔造，需占用大兴庄村义冢，义冢内共有墓穴269座，目下有墓穴61座无法筹商到支属认领。因情景缔造工期垂死，请义冢范畴内未进行登记的墓穴支属于2020年10月31日前与镇政府获取筹商。届时，如未获取筹商将由属地村委会代为办理墓穴挪动事宜。”

林女士告诉记者，我方当初在坟场的铁门外看到的公告与之相似，也写明了要求一年内筹商认领宅兆，但题名工夫是2021年底，“我其时看了一下工夫，以为迁坟职责照旧开动了，加上咱们三期交房比拟晚，跟开荒商应允的入住前会迁走的说法基本吻合。”

刘先生暗示，在2023年购房时销售东谈主员固然讲述了坟场的存在，但宣称还有一些散坟需要支属认领，结合公告里的信息，也能言之不祥。“直到当今咱们才意志到，这一纸迁坟公告其实是在污染视听。”

规自委通州分局回复业主，小区外的接续下葬点是由于金地壹街区小区缔造征地需要及保险大兴庄村的安葬需求，原坟场以及周边散坟于2021年1月斡旋迁到现坟场范畴内。业主这才幡然觉醒——迁坟确有其事，但并非如销售东谈主员所说，是为了将当今的接续下葬点迁走。碰巧相背，迁坟职责在2021年照旧完成，目的恰是为了归并情景开荒缔造，把小区范畴内的散坟迁出，并在小区外缔造这处接续下葬点，把坟全部迁至此处。

为证实此事，记者向属地民生保险办公室、拆迁办、村委会等干系单元进行了求证。此前精致散坟挪动的职责主谈主员告诉记者，情景缔造前期的迁坟职责由第三方公司精致。该公司职责主谈主员称，公司精致进行地盘一级开荒，即对地盘进行整理，并由宋庄镇对地盘进行征地拆迁，波及范畴是目下小区“红线”内的区域，地盘整理完成后再通过竞拍最终详情开荒商。公司仅对小区“红线”内区域精致，并不明晰目下小区“红线”外的接续下葬点是何操办。大兴庄村村委会职责主谈主员也暗示，其时仅仅讲述要占用部分坟地，对于当今的接续下葬点是否需要迁走并不明晰。

销售东谈主员向业主出示的迁坟公告。

透露

开荒商建起15米高墙

事已至此，问题到底应该怎样贬责？开荒商干系精致东谈主对业主评释称，金地公司自开荒缔造后一直在起劲同干系部门协商，也沸腾通过参加资金或其他样子鼓舞贬责此事，但受到多样要素影响，目下仍然未能收场。对于此前销售东谈主员应允入住前迁坟一事，该精致东谈主辩称公司莫得有利误导业主，“口耳相承，有东谈主这样说了，销售东谈主员可能就以为是这样回事儿吧。”

对此，业主商讨了通州区民政局、规自委通州分局、通州区园林绿化局等单元，均暗示此处接续下葬点是未经审批占用的林地。同期，宋庄镇民生保险办公室及村委会职责主谈主员也暗示，这里是大兴庄村独逐一处接续下葬点，目下村内已无处可迁坟。筹商到村里的推行需要，只可暂时在这里进行安置。小区业主告诉记者，对此天下暗示结合，然而无法接管开荒商买房时的舛讹应允。

小区开荒商经与大兴庄村村委会协商，决定在该接续下葬点四周缔造高墙，在一定过程上隔断小区居民视野。记者现场探访时看到坟场围聚小区的一侧正在建围墙。限度发稿，一座84米长、15米高的高墙照旧垒起。关联词，这一作念法并未得到小区业主及村民的认同。业主认为，开荒商建墙治标不治本，而村民也认为如今这处下葬点空间褊狭。天下王人但愿能有更好的贬责决议。本端对此事将抓续关心。

楼外正在缔造高墙调教 漫画。