为应付热烈的市场竞争，面前购物中心调改从"三年一小调，五年一大调"的铁律，逐步颐养成衔接样子全人命周期的通例动作。场景更新、品牌迭代日本萝莉，以至重装调动，都是存量交易的更新之说念。

赢商云智库十分整理了近期有典型调更正作的样子，供行业东说念主士参考。

上海恒隆广场

- 三层开辟新空间，三期扩建动工

上海恒隆广场在三层开辟了一个新空间，通过新增一条串联主动线和中庭区域的全新支动线（如下图蓝色块所示），并在新动线两侧讨论了高出十家品牌商户（如下图红色块所示）。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  

图片来源：交易咔

  养息后，合营品牌数目得以加多，业态组成更为丰富，统一服装、配饰、珠宝、香氛、餐饮等无边业态，精致生计形式氛围更显明。 

本年上半年，好意思国潮水想象师品牌alexanderwang与日本知名想象师品牌 Sacai 开首在三层开业；8 月，Qeelin，Valextra，Penhaligon's等多家场内高端先锋潮水及生计形式品牌继续完成移铺升级至三层；NIPPON MADE BY ONITSUKA TIGER内地首店、想象师品牌Isabel Marant、HORIGUCHI COFFEE 堀口咖啡、酒饮品牌 PMG等也在三楼接踵开业。 

除了原有空间的业态更替，为配合静安区南京西路"千亿商圈"训诲升级的激动，上海恒隆广场三期扩建样子现在也已初始动工。恒隆地产在财报中清楚，瞻望扩建样子将于 2026 年落成。 

这次扩建的交易建筑面积约 3080 普通米，地上三层裙房以交易餐饮功能为主，地下一层与现存阛阓联通。此外，地方东北侧及南阳路沿街界面，将向公众提供 3850 普通米的 24 小时绽开环球空间，经营打造为集文化、通达、艺术等元素为一体的当然景不雅失业地方。 

北京双安阛阓

- 迎三十年来最大领域调改

赢商网近日获悉，北京双安阛阓已全面启动不闭店调动升级，瞻望年底外立面全新亮相，来岁春节前阛阓里面 3 至 5 层将完制品牌升级调动。在打听中，赢商网看到，样子已架起灰色外立面围挡，正在紧锣密饱读地施工中。 

图片来源：赢商网

双安阛阓确立于 1994 年 8 月 18 日，位于北京市海淀区西北三环路畔。上世纪 90 年代，以北京腕表二厂的厂房为旧址调动而成。在开业之初即弥补了海淀中关村地区高等极品百货的空缺，是北京西北地区首家极品百货店。 

面抵阔绰者需求迭代，双安围绕空间场景、业态结构、品类品牌布局立异，将徐徐完成"精致百货"向"品性生计形式体验场"的标签滚动。 

外立面在保握原有"盒子"外型基础上，通过选拔大面积的玻璃幕墙，将系数建筑打造得愈加亮堂、先锋，并与周围环境更好地和会。玻璃幕墙将灵验哄骗当然简洁，让外立面在白昼展现出一种通透而流动的好意思感。 

想象恶果暗意图

阛阓将从头对室内空间布局进行调动，握续深化室内软装好意思陈决议，统一内容调动，与现场装修同步；激动各层品类布局养息，引入更多生计形式的管事零卖；统一商装养息，提高餐饮、管事、健身、体验类等异业功能样子占比，国产传媒打造全新会员中心、创新市集、社区行径中心等外交都集地。 

本阶段新引入的品牌中，好意思国高端护肤品牌奥伦纳素、大金鸟肆居酒屋，以及极品衣饰品牌乐途仕、23 区、portspure，均为海淀首店；同仁堂知嘛健康，以及极品女装 laurel、Marc O`polo，则为中关村商圈首店；还有孤立烘焙品牌山石烘焙，也行将与阔绰者们碰面。 

双安阛阓总司理胡绮年清楚，"双安阛阓会把场内相应比例的面积孝敬于餐饮以及生计形式品牌的呈现，包括好意思容好意思发、健身、咖啡等，让调动后的双安阛阓空间内容愈加丰润和充实。"  

双安阛阓将采用"逐层施工，分阶段、分区域调动"。不闭店养息本事，双安阛阓正在组织" SALE 季"出清特卖行径，后续还将继续推出 VIP 主顾尊赏日等系列行径。 

海淀区商务局副局长杨海芳清楚："海淀实践一圈一策，饱读吹每个商圈都能发扬我方的上风变成秉性。但愿升级焕新后的双安阛阓大意以点带面丰富中关村商圈交易内容，往日和更多交易体联动从而助力海淀区举座交易氛围的昌盛。"  

上海妇女用品商店

- 10 月底前焕新开业

上海妇女用品商店的修缮更新，是基于老字号传承与阔绰新趋势下的一次自我冲破尝试。 

修缮责任在历保行家的开采下，以二十世纪三十年代为锚点，最猛过程规复了 ArtDeco 讳饰艺术格调；而阛阓的象征性店招"上海妇女用品商店"，位于百年建筑培文公寓楼顶的大型户外灯箱在整修后头目全非。 

据总司理李晴先容，9 月底至 10 月中，尚处于调试期的客流较前年提高两倍多，销售额同比呈现两位数增长。 

换装后的上海妇女用品商店主打女性社群品牌"LADY 淮海"，瞻望 10 月底前全面开业。建筑规复上世纪 30 年代的好意思，业态也不再延续传统的百货。 

现在有 7 家首店入驻，隐藏展览沙龙、通达户外、香氛、女装、家居、咖啡等多个品类。包括「一 一」长入专揽沙龙、极品和会见识空间 OK ²、意大利家产物牌 SELETTI（亚太首家品牌旗舰店）、西班牙先锋品牌 Desigual（首家全球见识旗舰店）、好意思国户外品牌 Gramicci（中国首店）、香氛品牌 tiny wave、Geographer 地舆学家 7 家首店，涵盖了潮水零卖见识店、定制香氛店、沙龙主题艺术空间、轻奢咖啡等餐饮外交空间等多个业态。 

砂之船（昆明）奥莱

- 全新养息，触及 160 余个品牌

本年 4 月，砂之船（昆明）奥莱启动了"百家品牌，百日大调"的样子调改决议。这次是样子基于阔绰趋势的全维度升级调改，从品牌组合、品牌级次、购物环境、主顾管事、会员权力等方面让样子兴盛荣达。 

图片来源：样子官方

品牌声威升级和通达业态的强化亦然这次调改的亮点之一。据统计，2024 年砂之船（昆明）奥莱的百日调改共触及 160 余个品牌，新引进品牌 20 余个，原有百余品牌均进行了品牌提档。寰宇奥莱最新形象店、云南奥莱最新旗舰店、云南奥莱独到最新形象店等漫山遍野。 

本次调改通达业态大幅度强化，国外和国内通达品牌基本都作念了扩铺和形象升级。国外通达品牌当中如斐乐、New Balance、斯凯奇、卡尔好意思等升级为云南奥莱最新形象店，引入了亚瑟士品牌直营店；安踏、特步、361〬、乔丹等国内通达品牌都在砂之船（昆明）奥莱落地了最新形象店。 

天津和平印象城

- "次元科罚局"街区登场

国庆本事，天津和平印象城全新推出"次元科罚局"，这一天津首个"超浓度"二次元主题街区，由和平印象城 A 区调动升级而成，汇注了华北地区首店模玩熊、万代官方扭蛋专卖店、MAGICWOW等知名品牌，以及城市首店GOODSLOVE、乌丸屋、漫库、水豚小怪兽等数十家二次元品牌。 

图片来源：赢商网、样子官方

品牌组合之外，阛阓十分开通"次元巴士 - 吃谷专列"，该巴士自十一黄金周起，每个周五、周末及节沐日提供免费纵贯"次元科罚局"的浅薄管事；举办"呪術回戦 - 华北限度快闪店"华北首展、"时空中的绘旅东说念主 - 周年庆十分行径"等热点 IP 行径。 

上海凯德虹口交易中心

- B2 层变身南洋风情好意思食街区

9 月 28 日，上海凯德虹口交易中心 B2 层Star Gourmet餐饮空间焕新亮相，由原家乐福区域进行 AEI 升级调动而来。凯德发扬动作新加坡企业的坚忍，统一关于东南亚文化的长远解析，打造「南洋」秉性场景、甄选东南亚风范好意思食，超 6000㎡街区涵盖六大主题区，近 40 个品牌，其中超 60% 为区域首店。 

槟城车站，灵感取自马来西亚槟城火车站，以象征性绿色油漆线条问候槟城往昔；

南国花坛，丰富的色调展现了独属热带地区的热烈与祈望；

牛车水街，完竣复刻新加坡久负闻明的好意思食地标——牛车水好意思食街；

斑斓叶市，以超维握火车车厢为创意，将成为日后千般好意思食市集的自然行径场；

咖椰船埠，以椰林和棕榈想象营造充满户外元素的空间场景；

芒市井，将越南传统市场的吵杂氛围展现得长篇大论，使得阔绰者仿佛踏进其中。

Star Gourmet 囊括了简餐、咖啡、甜品品牌，大部分为初度入驻虹口区，如性价比海鲜小暖锅「笨妞」、云南酸汤生烫牛肉米线「俏阿妮」、禾汉虫草庄等寰宇首店，以及农小锅、鲜行者顺德小馆、胡椒厨房、RICE NICE、小牛西餐厅、寸屋拉面、山玖 · 鮨、食上 · 肉多多、nonna、coconut shake 等虹口区域首店。 

除了好意思食空间除外，Star Gourmet 已经一个集文化体验、外交互动于一体的全新 IP 空间。凯德虹口还推出"饭饭星列"见识，将一日三餐的"饭"与粉丝追星的"饭"高明和会。往日将通过举办应援行径、提供粉丝专享餐饮优惠等一系列互动体验，深度挖掘与灵验哄骗粉丝经济，赋能餐饮发展的创新旅途。 

龙湖西溪天街

- 「XI 岸」启幕，B1 品牌焕新

9 月 15 日，龙湖西溪天街户外生计空间「XI 岸」全新启幕。在场景上以集装箱街区及下千里广场两部分组成，其中集装箱街区主打热带好意思式工业主题风，统一年青先锋的原创内容；而下千里广场则主打浮松感的主题氛围，统一品性生计的阔绰内容。 

从品牌方面来看，XI 岸引入了30+ 原创专揽东说念主品牌与 10+ 连锁创新门店，如「UP77 POLAROIDS」拍立得摄影馆、「拉环咖啡」、「去撒泼」提拉米苏蛋糕店、「云鹿食堂」等，带来纵情冷静的生计外交体验。 

除了 XI 岸的惊喜开幕，龙湖西溪天街 B1 还打造了秉性好意思食空间「好食街」，通过动线优化与店铺养息，焕新引入 20+ 秉性餐饮，包括老碗会、千东说念主梨花汤、星平鸡饭等各地秉性好意思食。 

相同位于 B1 的珠宝品牌矩阵，也迎来了举座的焕新升级，入驻了谢瑞麟、潮宏基、曼卡龙等十余家品牌，为阔绰者带来更丰富的品牌弃取和更千里浸的场景体验。 

长沙方圆荟北区

- "无束 · 无界"潮 π 通达空间开幕

长沙方圆荟针对北区一层调改升级，创新打造"无束 · 无界"潮 π 通达空间。通过对通达零卖、户外体验、潮牌统一店与城市网红旗舰店跨界矩阵组合，同期融入多元体育场景，打造长沙首个交互式潮 π 通达空间。 

10 月 1 日，北区通达新馆重磅开幕。店型升级门店如 NIKE Sport-M 店、Adidas Mega Plus 店、YL 旗舰形象店、NB1906，还引进超 1200 普通米的鸣鸣很忙中国首家零食超等统一店"零食很忙很大也很辣"、长沙餐饮王牌靓虾二哥、寰宇首家 400 普通米超等萌兽宠物外交体验中心。现场东说念主流如潮，开业首日北区客流同比增长 62%，销售同比增长 248%。 

本文来自微信公众号"赢商网"日本萝莉，36 氪经授权发布。